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【特稿】调控难阻央企抢夺地王
时间:2020-11-17 来源: 浏览量 次

【地产中国网原创报导】这是一场力量悬殊的战争,民企没什么开火之力,政府的设阻或许没意义。6月2日下午,深圳龙华区上塘地块招标转让,由于该地块是深圳试水商品房现售的首个项目,在招标前的很长一段时间,引起着舆论的注目,大家都想要告诉,地王频出的当下,深圳政府的一道红线能否抓住疯狂的房企们?能否为持续高温的楼市地市降温?当招标的结果出来后,很多人大笑,泪流满面,甚至是辱骂,一位深圳当地的房企代表直言,央企这么玩游戏,还有什么市场规则可言?是的,电建金茂联合体以82.9亿的总价勇夺了该地块,并创下了深圳的总价地块纪录和龙华区的单价地王纪录。消息表明,共计多达15家企业投标该地块,15+,拢在一年前,可以说道是一个需要让媒体朋友们怦然心动的数字,但是放到今天,知道早已麻木了。

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当下,样子拍得的任何一宗地块,都有数十家房企参予,当然这是放到一线城市和热点二线城市的语境下来说道的。让我们来想到这15+房企都有谁?万科、招商、中海、碧桂园、诺德、深圳创双投资、深圳首创投资、中州、龙光、葛洲坝、金地、电建和金茂联合体、深圳世纪信通、深圳裕佳投资。这里面既有实力雄厚的央企国企,又有名列前几位的民企巨头,有外来者,也有本土房企。如此显然,各家房企都想要在深圳这个全国最冷的房地产市场分一杯羹。

不过,当招标结果发布的那一刹那,很多人都大吃一惊了。不是住宅大哥万科,也不是拿地大户招商、中海,连在土地市场可谓骁勇的葛洲坝也败下阵来,冠军获得者是电建和金茂联合体,以82.9亿元问鼎,比第二名葛洲坝的标价73.5亿高达9.4亿。云地君不已想问,这两家房企联合体究竟是多有钱人?才需要比输掉高达半个身位。

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究竟是能多有钱人?才能花钱不眨眼。一家隶属于中国电力建设集团,一家东面中化集团,都是央企背书,能借钱?能不任性?此前,电建金茂联合体早已在苏州房地产市场以69.6亿元勇夺两宗住宅地块,建区域单价地王。而在龙华这个区域内,几年来,地价早已刷了4倍。

地王问世的同时,我们不已感叹,政府设置的障碍如此不堪一击。【电子竞技下注】。

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